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    포스코이앤씨(이전의 포스코건설)가 '더샵 강동센트럴시티'의 견본주택을 공개하고 본격적인 분양을 시작했습니다. 강남 생활권 내 신주거타운의 미래 가치와 천호역과 강동역 더블 역세권 입지를 결합하였으며, 주거 시장에서 인기 있는 '더샵' 브랜드와 연계되어 있어 큰 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 오늘은 더샵 강동센트럴시티의 청약일정과 분양가격, 입지환경 등에 대해 알아보겠습니다. 

     

     

     

     

     

    더샵 강동센트럴시티

    ●주소 : 서울특별시 강동구 천호동 410-100번지 일원

    ●단지 : 4개동, 최고 38층/총 670세대

    ●공급 : 특별 71 + 일반 97 = 총168세대 

    ●일정

    • 모집공고 : 10/6
    • 특별공급 : 10/16
    • 1순위 : 10/17(해당, 기타지역)
    • 당첨자 발표일 : 10/24

     

    더샵 강동센트럴시티 청약일정

    더샵 강동센트럴시티 분양가

    주택형 공급금액
    (최고가기준)
    발코니확장금액
    (별도)
    공급금액
    +발코니확장금액
    총 공급
    세대수
    059.9958A 102,600 780 103,380 24
    059.9940B 102,600 1,295 103,895 42
    084.9891A 142,640 1,390 144,030 25
    084.9875B 142,060 1,860 143,920 19
    084.9494C 141,500 1,635 143,135 58

    금액단위 : 만원

     

    ※계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%

    ※84타입 당첨시 계약금 약 1억 4,313만 원 필요

    ※발코니 확장비 포함이며, 그 외 유상옵션도 고려

     

     

     

     

    주변 시세비교

    구분 청약지 힐스테이트
    천호역젠트리스
    강동밀레니얼
    중S클래스
    면적 84㎡ 84㎡ 84㎡
    가격 14억 2,0067만 10억 5,357만
    (23.07 실거래가)
    9억 5,308만
    (23.06 실거래가)
    평당가 3,946만 2,972만 2,803만
    입주 25년 12월 24년 3월 24년 9월
    세대수  670세대 160세대 999세대
    거리 - 329m 260m

    ※평당가(3.3㎡) : 약 3,946만

    ※주변 시세 비교 결과 : 청약지 > 힐스테이트천호역젠트리스 > 강동밀레니얼중흥S클래스

     

    더샵 강동센트럴시티 교통환경

    ※5호선 · 8호선 천호역 더블역세권 (도보 5분)

    ※상일IC(차량 17분), 암사IC(차량 10분), 올림픽대로, 천호대교 인접 

     

    더샵 강동센트럴시티 입지환경

     

    ※교육환경 : 천일초(도보 10분), 천호중, 배제고 등 

    ※자연환경 : 천호공원, 광나루 한강공원 

    ※생활환경 : 현대백화점, 이마트, 2001아울렛, 성내 · 암사 전통시장 등 

     

     

     

     

    더샵 강동센트럴시티 입주분석

    서울시 강동구 현재 ~ 2025년 입주 물량 리스트는 아래와  같습니다. 

    위치 단지명 입주년월 총세대수
    고덕동 고덕강일제풍경채 2024.01 780
    상일동 e편한세상 강일 어반브릿지 2024.02 593
    성내동 힐스테이트천호역젠트리스 2024.03 342
    길동 강동중앙하이츠시티 2024.04 96
    길동 강동헤리티지자이 2024.06 1,299
    천호동 강동밀레니얼중흥S클래스 2024.09 1,263
    둔촌동 올림픽파크포레온 2025.01 12,032
    천호동 더샵강동센트럴시티 2025.12 994

     

     

    더샵 강동센트럴시티 모집공고요약

    ●공급대상 : 경기도, 인천, 서울에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 

    ●일반공급 1순위

    : 청약통장 가입기간 12개월 이상, 예치기준금액 이상 납입, 세대원/세대주 모두 청약 가능, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약 가능 

    ●지역구분 : 비투기과열지구, 비청약과열지역, 분양가상한제 미적용, 민영주택

    ●일반공급 가점/추첨 : 전용 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%

    ●재당첨제한 : 없음 

    ●전매제한 : 당첨자 발표일로부터 1년 

    ●특별공급 : 일반(기관추천), 다자녀, 신혼부부, 노부모부양,생애최초 관련 내용은 홈페이지 모집공고 참고 

     

     

    gonggo_231012_1.pdf
    1.30MB