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포스코이앤씨(이전의 포스코건설)가 '더샵 강동센트럴시티'의 견본주택을 공개하고 본격적인 분양을 시작했습니다. 강남 생활권 내 신주거타운의 미래 가치와 천호역과 강동역 더블 역세권 입지를 결합하였으며, 주거 시장에서 인기 있는 '더샵' 브랜드와 연계되어 있어 큰 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 오늘은 더샵 강동센트럴시티의 청약일정과 분양가격, 입지환경 등에 대해 알아보겠습니다.
더샵 강동센트럴시티
●주소 : 서울특별시 강동구 천호동 410-100번지 일원
●단지 : 4개동, 최고 38층/총 670세대
●공급 : 특별 71 + 일반 97 = 총168세대
●일정
- 모집공고 : 10/6
- 특별공급 : 10/16
- 1순위 : 10/17(해당, 기타지역)
- 당첨자 발표일 : 10/24
더샵 강동센트럴시티 청약일정
더샵 강동센트럴시티 분양가
| 주택형 | 공급금액 (최고가기준) |
발코니확장금액 (별도) |
공급금액 +발코니확장금액 |
총 공급 세대수 |
| 059.9958A | 102,600 | 780 | 103,380 | 24 |
| 059.9940B | 102,600 | 1,295 | 103,895 | 42 |
| 084.9891A | 142,640 | 1,390 | 144,030 | 25 |
| 084.9875B | 142,060 | 1,860 | 143,920 | 19 |
| 084.9494C | 141,500 | 1,635 | 143,135 | 58 |
금액단위 : 만원
※계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%
※84타입 당첨시 계약금 약 1억 4,313만 원 필요
※발코니 확장비 포함이며, 그 외 유상옵션도 고려
주변 시세비교
| 구분 | 청약지 | 힐스테이트 천호역젠트리스 |
강동밀레니얼 중S클래스 |
| 면적 | 84㎡ | 84㎡ | 84㎡ |
| 가격 | 14억 2,0067만 | 10억 5,357만 (23.07 실거래가) |
9억 5,308만 (23.06 실거래가) |
| 평당가 | 3,946만 | 2,972만 | 2,803만 |
| 입주 | 25년 12월 | 24년 3월 | 24년 9월 |
| 세대수 | 670세대 | 160세대 | 999세대 |
| 거리 | - | 329m | 260m |
※평당가(3.3㎡) : 약 3,946만
※주변 시세 비교 결과 : 청약지 > 힐스테이트천호역젠트리스 > 강동밀레니얼중흥S클래스
더샵 강동센트럴시티 교통환경
※5호선 · 8호선 천호역 더블역세권 (도보 5분)
※상일IC(차량 17분), 암사IC(차량 10분), 올림픽대로, 천호대교 인접
더샵 강동센트럴시티 입지환경
※교육환경 : 천일초(도보 10분), 천호중, 배제고 등
※자연환경 : 천호공원, 광나루 한강공원
※생활환경 : 현대백화점, 이마트, 2001아울렛, 성내 · 암사 전통시장 등
더샵 강동센트럴시티 입주분석
서울시 강동구 현재 ~ 2025년 입주 물량 리스트는 아래와 같습니다.
| 위치 | 단지명 | 입주년월 | 총세대수 |
| 고덕동 | 고덕강일제풍경채 | 2024.01 | 780 |
| 상일동 | e편한세상 강일 어반브릿지 | 2024.02 | 593 |
| 성내동 | 힐스테이트천호역젠트리스 | 2024.03 | 342 |
| 길동 | 강동중앙하이츠시티 | 2024.04 | 96 |
| 길동 | 강동헤리티지자이 | 2024.06 | 1,299 |
| 천호동 | 강동밀레니얼중흥S클래스 | 2024.09 | 1,263 |
| 둔촌동 | 올림픽파크포레온 | 2025.01 | 12,032 |
| 천호동 | 더샵강동센트럴시티 | 2025.12 | 994 |
더샵 강동센트럴시티 모집공고요약
●공급대상 : 경기도, 인천, 서울에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
●일반공급 1순위
: 청약통장 가입기간 12개월 이상, 예치기준금액 이상 납입, 세대원/세대주 모두 청약 가능, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약 가능
●지역구분 : 비투기과열지구, 비청약과열지역, 분양가상한제 미적용, 민영주택
●일반공급 가점/추첨 : 전용 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
●재당첨제한 : 없음
●전매제한 : 당첨자 발표일로부터 1년
●특별공급 : 일반(기관추천), 다자녀, 신혼부부, 노부모부양,생애최초 관련 내용은 홈페이지 모집공고 참고