연말정산 월세공제 최대 750만원 조건 필요서류

 

매달 나가는 월세고제는 누구에게나 부담이 됩니다. 하지만 무주택자 세입자라면 연말정산 월세공제를 통해 부담을 덜 수 있는데요. 최대 750만 원까지 공제를 받을 수 있는 혜택이 있습니다. 이를 통해 월세 지출에 따른 세금 부담을 덜 수 있습니다. 월세공제는 세액공제와 소득공제 두 가지를 비교해 드리면서 공제받을 수 있는 조건과 필요서류 등을 알려드리겠습니다. 

 

 

 

연말정산 월세 세액공제 

1년동안 지불한 월 임차료에 대해 세금을 줄여주는 제도입니다. 즉, 납부해야 하는 세금에서 월세로 지불한 금액만큼 공제받을 수 있습니다. 

 

1. 월세 세액공제 조건 

1. 무주택 세대주(세대원 포함)
2. 임차 주택면적이 전용 85㎡이하일 것 (국민주택, 오피스텔, 고시원 규모의 전용면적 포함)
3. 직접 월세를 내는 직장인
4. 임대차계약서 주소와 주민등록상 주소가 같아야 하고 임차주택에 전입신고를 완료한 자 
5. 총 급여액 7,000만 원 이하 또는 종합소득에 6,000만 원 이하 근로소득자 
6. 기준시가 4억원 이하 주택에 거주하는 임차인 

2. 월세 세액공제 공제율 

1. 총 급여액 5.5백만 원 이하 : 17%
2. 총 급여액 5.5백만 원 초과 : 15%
3. 한도 : 연간 750만원 

3. 월세 세액공제 필요서류

1. 임대차계약서
2. 월세납부증명서
3. 주민등록등본

연말정산 월세공제 최대 750만원 조건 필요서류

 

연말정산 월세 소득공제

월세를 지불한 금액을 총소득금액에서 차감해 주는 제도를 월세 소득공제라 합니다. 이를 통해 과세표준액이 줄어들게 됨으로써 세금 부과의 기준이 낮아지게 됩니다. 이 제도는 총소득에서 월세를 지불 금액만큼 세금을 차감해 주는 방식으로 진행됩니다. 

 

1. 월세 소득공제 조건 

1. 임대차 계약서상의 임차인 또는 소득이 없는 가족은 모두 신청 가능 
2. 유주택자 및 1주택자 신청가능
3. 급여 액수나 주택 규모 제한이 없음 

2. 월세 소득공제 공제율

1. 총급여액 7,000만 원 이하 : Min [한도 총급여액의 20%, 300만 원]
2. 총 급여액 7,000만원 ~ 1억 2,000만 원 : 250만원 
3. 총급여액 1억 2,000만원 초과 : 200만 원 

3. 월세 소득공제 필요서류

1. 월 임대료에 대한 현금영수증

 

 

연말정산 월세공제 최대 750만원 조건 필요서류

 

 

월세 공제 놓쳤을 경우 

• 근로소득자는 연말정산 기간에 월세공제를 받지 못했을 경우 경정청구를 통해 세액 공제를 받을 수 있습니다. 경정청구는 종합소득세 신고 기간인 매년 5월 1일부터 31일까지 또는 이후의 연말정산 때 가능합니다.
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• 경정청구는 홈택스를 통해 간편하게 신청할 수 있으며, 약 2개월 내에 세액을 환급받을 수 있습니다.
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• 경정청구 신청 방법은 홈택스에 로그인한 후 [신고/납부] → [종합소득세] → [근로소득자 신고서] → [경정청구 작성]으로 진행하시면 됩니다.

 

월세 세액공제 VS 소득공제 

• 소득이 많은 분들은 소득공제를 선택하는 것이 유리합니다.
• 소득이 적은 분들은 세액공제를 선택하는 것이 유리합니다.
• 두 가지를 모두 선택할 수 있는 경우에도 세액공제가 더 높은 공제를 받을 수 있으므로 세액공제를 선택하는 것이 현명합니다.

 

연말정산 월세공제 최대 750만원 조건 필요서류